У Харкові пропонують спростити перехід квартир на автономні системи опалення. Міська влада звернулася до центральних органів влади з проханням змінити чинні правила, які обмежують можливість відключення окремих квартир від централізованого теплопостачання. Ініціатива пов’язана з ризиком тривалої відсутності тепла через російські обстріли та пошкодження інфраструктури.
Про це повідомляє: Харківська міська рада.
Індивідуальне опалення у Харкові: що пропонує міська влада
21 жовтня Харківська міська рада на позачерговому засіданні затвердила звернення до профільного міністерства щодо спрощення процедури відключення квартир від централізованого опалення та гарячого водопостачання. Йдеться про можливість встановлення альтернативних джерел тепла в багатоквартирних житлових будинках.
За чинними правилами, відключення окремого приміщення від централізованих систем можливе лише за визначених законодавством умов. Зокрема, така можливість передбачена, коли щонайменше половина квартир і нежитлових приміщень будинку вже відключені від відповідних мереж.
Саме цю норму харківські депутати пропонують переглянути. На їхню думку, в умовах воєнного стану власники квартир повинні мати можливість самостійно забезпечувати свої помешкання теплом, якщо централізоване опалення тривалий час недоступне.
Міський голова Харкова Ігор Терехов наголосив, що це питання роками залишається невирішеним на державному рівні.
«Роками це питання не вирішується на державному рівні. Наша чітка позиція – люди, які мають бажання та можливість встановити у квартирах індивідуальне опалення, повинні це робити», — заявив мер.
Він також закликав ухвалити відповідні законодавчі зміни, щоб надати громадянам можливість облаштовувати альтернативне опалення у власних квартирах.
Кому можуть дозволити відключатися від централізованого опалення
Запропоновані зміни насамперед стосуються багатоквартирних будинків, розташованих на територіях можливих або активних бойових дій. Однак ключовою умовою має бути не лише місце розташування будинку, а й об’єктивна неможливість тривалий час забезпечувати його централізованим теплопостачанням.
Також обов’язковою передумовою залишається технічна можливість встановлення альтернативної системи. Це означає, що дозвіл на індивідуальне опалення не обов’язково надаватиметься всім власникам квартир автоматично. Можливість переобладнання залежатиме від особливостей будинку, його інженерних мереж і вимог безпеки.
Ініціатива поширюється не лише на житлові квартири, а й на нежитлові приміщення багатоквартирних будинків. Проте порядок реалізації таких змін ще має бути визначений на державному рівні.
Важливо: Харківська міськрада поки що не дозволила всім мешканцям самостійно відключатися від централізованого опалення. Вона лише звернулася з пропозицією змінити чинні правила.
Чим індивідуальне опалення відрізняється від теплових пунктів
В Україні паралельно розвивається інший напрям модернізації теплопостачання — встановлення індивідуальних теплових пунктів у багатоквартирних будинках. Таке обладнання дозволяє регулювати температуру теплоносія та ефективніше використовувати тепло, яке надходить із централізованої мережі.
Раніше ШТАБ.info повідомляв про ухвалення Верховною Радою закону щодо індивідуальних теплових пунктів та модернізації централізованого опалення. Документ передбачає поступове впровадження сучасних систем регулювання теплопостачання, що можуть допомогти зменшити споживання теплової енергії.
Однак індивідуальний тепловий пункт не є автономним джерелом тепла. Якщо через російські удари зупиняється котельня або пошкоджені магістральні тепломережі, таке обладнання не зможе самостійно обігрівати будинок.
Саме тому пропозиція Харківської міськради стосується іншого підходу — можливості відокремлення окремих квартир від централізованої системи за наявності технічних умов для альтернативного опалення.
Коли мешканці зможуть встановлювати автономне опалення
Наразі звернення Харківської міськради не змінює чинного законодавства. Щоб спростити встановлення індивідуального опалення, профільні державні органи мають розглянути пропозицію та підготувати необхідні нормативні зміни.
Також потрібно буде визначити технічні вимоги до обладнання та порядок погодження відключення квартир від централізованих мереж. Від цього залежатиме, чи зможуть власники самостійно переходити на альтернативне опалення та які документи для цього будуть потрібні.
Станом на 22 жовтня 2026 року конкретних термінів ухвалення нових правил не оголошено. Тому мешканцям багатоповерхівок поки необхідно керуватися чинним порядком відключення від централізованого теплопостачання.
