Програма «єОселя для ветеранів» від 17 липня працює за новими правилами. Ветерани війни, учасники бойових дій, люди з інвалідністю внаслідок війни та родини загиблих захисників можуть отримати іпотеку зі ставкою 3% річних.
Зміни стосуються нових кредитних договорів. На позики, оформлені до набуття постановою чинності, оновлені умови не поширюються.
Хто може скористатися програмою «єОселя для ветеранів»
Право на компенсацію відсоткової ставки отримали учасники бойових дій, учасники війни та люди з інвалідністю внаслідок війни. Пільгові умови також діють для родин померлих ветеранів і сімей загиблих або померлих захисників і захисниць України.
Держава компенсуватиме ставку до 3% річних протягом перших десяти років кредитування. Починаючи з одинадцятого року, ставка становитиме до 6% річних.
Належність заявника до пільгової категорії банк перевірятиме під час ухвалення рішення про надання кредиту. Повторно підтверджувати статус упродовж дії кредитного договору не потрібно.
Про це повідомляє «ШТАБ.info» із посиланням на Міністерство економіки України. Набуття новими правилами чинності також підтвердила Економічна правда.
Яку площу житла дозволяють нові правила
Уряд оновив нормативну площу житла, яке можна придбати за програмою. Для квартири діють такі обмеження:
- 52,5 квадратного метра — для однієї людини;
- 73,5 квадратного метра — для сім’ї з двох або трьох людей;
- додаткові 21 квадратний метр — на кожного наступного члена сім’ї, починаючи із четвертого.
Максимальна нормативна площа квартири становить 115,5 квадратного метра.
Для приватних будинків встановлені інші показники. Одна людина може придбати будинок площею до 62,5 квадратного метра. Для сім’ї з двох або трьох людей норма становить 83,5 квадратного метра. Максимальна площа будинку — 125,5 квадратного метра.
Під час визначення складу сім’ї враховуватимуть дітей, яким ще не виповнився 21 рік.
Яке житло не враховуватимуть
Нерухомість на тимчасово окупованих територіях і в районах активних бойових дій не враховуватимуть під час перевірки заявника. Це також стосується житла, знищеного внаслідок війни.
Крім того, програма дозволяє залучати поручителів, які не є членами сім’ї позичальника. Інформацію про доходи та платоспроможність банки зможуть перевіряти через державні реєстри за згодою заявника.
Раніше «ШТАБ.info» розповідав, скільки заяв подали на «єОселю» для ВПО та яку допомогу передбачає програма. Редакція також писала про розслідування щодо використання пільгової іпотеки посадовцями з дорогою нерухомістю.
Отже, «єОселя для ветеранів» стала доступнішою для ширшого кола захисників та їхніх родин. Водночас остаточне рішення про надання кредиту ухвалюватиме банк після перевірки статусу, доходів і платоспроможності заявника.
