Продаж ТРЦ Gulliver у центрі Києва проведуть через систему «Прозорро.Продажі». Стартова вартість одного з найбільших торгівельно-офісних комплексів столиці становить 9,235 млрд грн без ПДВ, а сам аукціон запланований на 1 жовтня 2026 року.
Оголошення про продаж також оприлюднене у системі «Прозорро.Продажі».
Продаж ТРЦ Gulliver: що входить до лота
Організатором аукціону виступає державний Ощадбанк від імені двох співвласників комплексу. Наразі 80% Gulliver належить Ощадбанку, ще 20% — Укрексімбанку. Держбанки отримали актив у власність після звернення стягнення на предмет іпотеки за зобов’язаннями попереднього власника.
До лота входить торгівельно-офісний комплекс на площі Спортивній, 1-А загальною площею 151 805,3 кв. м, а також паркінг та приміщення громадського призначення.
Окремо продаються дві земельні ділянки площею 1,1379 га та 0,1133 га — загалом 1,2512 га землі у центрі Києва. Частина приміщень і одна із земельних ділянок наразі перебувають в оренді.
За даними Ощадбанку, Gulliver має близько 110 тис. кв. м площі, придатної для оренди. До комплексу входять торгівельна галерея, бізнес-центр, багаторівневий паркінг, кінотеатр на шість залів, фудкорт, концертний майданчик та дитячий центр.
При цьому юридично продається не компанія або бренд Gulliver, а конкретне нерухоме майно, визначене умовами аукціону.
Скільки коштує участь в аукціоні
Стартова ціна лота становить 9 235 467 626,87 грн без ПДВ. Для участі потенційний покупець має сплатити гарантійний внесок у розмірі 461,77 млн грн. Мінімальний крок підвищення ціни становитиме 92,35 млн грн.
Пропозиції від учасників прийматимуть до 20:00 30 вересня 2026 року. Сам аукціон має розпочатися 1 жовтня о 12:20. Торги проходитимуть у форматі трираундового англійського аукціону, тобто учасники зможуть підвищувати свої ставки протягом трьох раундів.
Якщо претендентів буде декілька, переможе учасник, який запропонує найвищу ціну. Якщо заявку подасть лише один покупець, договір може бути укладений без проведення конкурентних торгів — за умови, що запропонована ним сума буде не нижчою за стартову.
Що має зробити покупець Gulliver
Після завершення аукціону переможець повинен пройти фінальну перевірку організатора та надати передбачені умовами продажу документи. Також інвестору потрібно буде отримати дозвіл Антимонопольного комітету України на концентрацію або підтвердження, що такий дозвіл не потрібен.
Договір купівлі-продажу мають укласти протягом 20 робочих днів після формування протоколу аукціону.
Раніше ШТАБ.info повідомляв, що правоохоронці проводили обшуки у співробітників Фонду держмайна в межах розслідування можливого заниження вартості іншого великого київського ТРЦ — Ocean Plaza.
Продаж ТРЦ Gulliver може стати однією з найбільших угод на ринку комерційної нерухомості Києва. Комплекс розташований у самому центрі столиці, поруч із кількома станціями метро, та має сформований пул українських і міжнародних орендарів.
