Іпотека для молодих родин у програмі єОселя матиме нові умови. Уряд передбачив зниження ставки за кожну дитину, яка народиться або буде усиновлена після отримання кредиту. Родини також зможуть обирати житло більшої площі.
Про рішення повідомив прем’єр-міністр Сергій Корецький, передає «Економічна правда».
Як змінюватиметься ставка за кредитом
Початкова ставка становитиме 7% річних. Вона діятиме протягом перших трьох років кредитування. Із четвертого до десятого року ставка зросте до 10%, а з одинадцятого — до 12%.
Водночас народження або усиновлення дитини дозволить зменшити відсотки за кредитом. За кожну дитину ставку знижуватимуть на два відсоткові пункти. Нижня межа становитиме 0,1% річних.
Ця умова стосується дітей, які з’являться в родині після отримання іпотеки.
Початкові 7% не залишатимуться незмінними на весь строк кредитування. Нові правила поєднують поступове підвищення базової ставки та можливість її зниження після поповнення сім’ї.
Іпотека для молодих родин дозволить придбати більше житло
Нові умови також розширюють вибір нерухомості. Площа та вартість житла зможуть перевищувати встановлені програмою межі до 40%.
Водночас різницю у вартості позичальники мають сплатити власним внеском. Тобто можливість обрати дорожче житло передбачає додаткові витрати самої родини.
Купувати житло більшої площі дозволять у новобудовах. Також підходитимуть будинки, які ввели в експлуатацію не більше трьох років тому.
За поясненням Корецького, такі зміни мають допомогти сім’ям одразу обрати помешкання з місцем для майбутніх дітей. Таким чином, родина зможе врахувати можливе поповнення ще під час купівлі житла.
Що змінять у перевірці позичальників
Окремо уряд удосконалив перевірку майнового стану учасників програми. За словами прем’єра, це має запобігати зловживанням під час отримання державної підтримки.
Мета перевірки — визначити, чи відповідає позичальник вимогам єОселі.
