Сербія завершує розірвання угоди з компанією Джареда Кушнера, зятя президента США Дональда Трампа, щодо будівництва розкішного готельного комплексу в центрі Белграда. Проєкт вартістю близько $500 млн планували реалізувати на місці колишнього Генерального штабу Югославії, пошкодженого під час бомбардувань НАТО у 1999 році. Готель Кушнера в Белграді став причиною масштабних протестів, суперечок навколо історичної спадщини та кримінального розслідування щодо сербських посадовців.
Першим інформацію про розірвання угоди оприлюднив сербський журнал Vreme.
Чому Сербія відмовилася від проєкту Кушнера
14 листопада міністерка будівництва, транспорту та інфраструктури Сербії Александра Софронієвич повідомила, що уряд ухвалив рішення про припинення договору ще в серпні 2026 року.
За її словами, сторони вже погодили проєкт документа, який передбачає відмову від усіх можливих взаємних фінансових претензій. Остаточно завершити юридичне оформлення розірвання планують на початку наступного тижня. Йдеться про угоду між сербською державою та компанією Atlantic Incubation Partners LLC, пов’язаною з американським інвестором Джаредом Кушнером.
Сербське видання Vreme з посиланням на джерело в уряді повідомило, що обидві сторони погодилися припинити співпрацю без взаємних вимог. Це особливо важливо для Белграда, адже за невиконання певних умов договору Сербії могли загрожувати фінансові претензії на суму до 50 млн євро. Водночас про остаточне юридичне завершення процедури поки не оголошено.
Готель Кушнера в Белграді хотіли збудувати на місці історичної пам’ятки
Інвестиційний договір підписали у травні 2024 року. Він передбачав масштабну перебудову території колишнього Генерального штабу Югославської армії в центрі сербської столиці.
На місці історичного комплексу планували звести п’ятизірковий готель під брендом Trump, казино, елітні апартаменти, комерційні приміщення та інші об’єкти.
За оприлюдненими сербськими медіа умовами, американський інвестор мав отримати землю у користування на 99 років. При цьому Сербія повинна була власним коштом знести пошкоджені будівлі та забезпечити зняття з них статусу культурної спадщини. Саме остання обставина викликала особливе обурення серед мешканців Белграда, істориків, архітекторів та громадських активістів.
Комплекс Генерального штабу, спроєктований відомим югославським архітектором Ніколою Добровичем, вважають одним із визначних прикладів післявоєнної модерністської архітектури. Будівлі зазнали значних руйнувань під час авіаударів НАТО у 1999 році, коли Альянс проводив військову операцію проти Союзної Республіки Югославія на тлі війни в Косові.
Для частини сербського суспільства пошкоджений комплекс залишається символом тих подій. Тому наміри знести його заради комерційної забудови сприйняли як загрозу історичній пам’яті.
Протести та кримінальна справа проти міністра
Суперечки навколо будівництва загострилися після того, як сербська влада почала змінювати правовий статус комплексу. У листопаді 2024 року уряд скасував охоронний статус будівель Генерального штабу. Згодом парламент підтримав спеціальний закон, який мав полегшити реалізацію інвестиційного проєкту.
Однак правоохоронці розпочали розслідування можливих зловживань під час ухвалення цих рішень. У справі фігурують міністр культури Сербії Нікола Селакович та ще троє посадовців. За версією прокуратури, під час процедури позбавлення комплексу статусу культурної пам’ятки могли використовувати підроблені документи. Усі четверо обвинувачених заперечують свою провину. Судовий розгляд триває, а наступне засідання призначене на 23 листопада.
На тлі суспільного невдоволення в Белграді відбувалися акції протесту проти знесення Генштабу. Активісти вимагали зберегти будівлі як частину історичної та архітектурної спадщини міста. У грудні 2025 року компанія Кушнера Affinity Partners оголосила про вихід із проєкту. Представники інвестора пояснювали рішення тим, що масштабні ініціативи повинні об’єднувати суспільство, а не поглиблювати суперечності.
Нинішнє рішення сербського уряду має юридично завершити історію цього інвестиційного проєкту.
Хто такий Джаред Кушнер і чому його ім’я відоме Україні
Джаред Кушнер — американський бізнесмен, чоловік Іванки Трамп і зять президента США Дональда Трампа. Він очолює інвестиційну компанію Affinity Partners та бере участь у дипломатичних ініціативах американської адміністрації. Кушнер також залучений до переговорного процесу щодо завершення війни росії проти України. Зокрема, він разом зі Стівом Віткоффом проводить консультації з українськими, європейськими та російськими представниками.
Раніше ШТАБ.info повідомляв, що Віткофф і Кушнер готують нову зустріч України, США та росії для продовження переговорів про завершення війни.
Водночас сербський будівельний проєкт належить до приватних інвестиційних ініціатив Кушнера й безпосередньо не пов’язаний із його дипломатичною діяльністю. Після відмови від будівництва майбутнє колишнього Генерального штабу Югославії залишається невизначеним. Відмова від угоди з американським інвестором поки не означає автоматичного відновлення охоронного статусу будівель або ухвалення рішення про їхню реставрацію.
