В Україні набрав чинності новий закон, який змінює порядок оформлення майна на дітей. Йдеться про випадки, коли неповнолітня або малолітня дитина безоплатно набуває у власність квартиру, автомобіль чи інше цінне майно. Про це повідомляє «Судово-юридична газета».
Головна зміна полягає в тому, що тепер для дарування майна дітям не потрібно попередньо отримувати дозвіл органу опіки та піклування. Це стосується ситуацій, коли дитина саме набуває майно у власність, тобто отримує його безоплатно — наприклад, у подарунок від батьків, родичів чи інших осіб.
Що можна подарувати дитині без дозволу органу опіки
Нові правила поширюються на нерухомість, об’єкти незавершеного будівництва, майбутні об’єкти нерухомості, транспортні засоби та інше цінне майно. Тобто, якщо родичі хочуть подарувати дитині квартиру або авто, нотаріусу більше не потрібно вимагати окремий дозвіл органу опіки.
Водночас це не означає, що дитина самостійно підписуватиме всі документи. Порядок залежить від її віку та обсягу цивільної дієздатності.
Як оформлюють майно на дітей різного віку
- Якщо дитині ще немає 14 років, вона вважається малолітньою. У такому разі договори щодо нерухомості чи транспортних засобів від її імені укладають батьки або інші законні представники. При цьому зазвичай потрібна нотаріально посвідчена згода другого з батьків.
- Діти віком від 14 до 18 років можуть брати участь у підписанні договору особисто, але лише за згодою батьків або законних представників. Якщо правочин потребує нотаріального посвідчення чи державної реєстрації, така згода також має бути посвідчена нотаріально.
Окремо передбачені випадки, коли згода одного з батьків не потрібна. Наприклад, якщо його місце проживання невідоме, він понад шість місяців не бере участі у вихованні дитини, зник безвісти або перебуває в полоні.
Коли дозвіл органу опіки все ж потрібен
Важливо, що закон не скасовує контроль органу опіки у випадках, коли майно дитини вибуває з її власності. Якщо квартиру, авто чи інше майно дитини планують продати, подарувати, передати в іпотеку, заставу, поділити або іншим способом відчужити, дозвіл органу опіки та піклування залишається обов’язковим.
Отже, дарування майна дітям стало простішим саме тоді, коли дитина отримує майно у власність. Але якщо йдеться про втрату або обмеження її майнових прав, додатковий захист через органи опіки зберігається.
