Застарілу і неефективну чергу на житло замінить електронна система, що враховуватиме реальні потреби громадян і мінімізує вплив чиновників
Від черги до алгоритму: що зміниться
В Україні готуються повністю переглянути принципи житлової політики. Держава планує відмовитися від застарілої системи квартирних черг, яка десятиліттями була більше психологічною опорою, аніж реальним способом отримати житло.
Про новий підхід заявила голова партії «Слуга Народу» Олена Шуляк.
«Самозаспокоєння “я в черзі” з роками змінюється на глухе усвідомлення: нічого не змінюється, правила незрозумілі. А хто і чому отримує житло — знає лише чиновник», — наголосила вона.
Єдина система замість хаосу
Радикальні зміни передбачає законопроєкт №12377 «Про основні засади житлової політики», який Верховна Рада розглядатиме вже найближчим часом.
Його ключовий елемент — створення Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи, яка:
- повністю оцифрує черги на житло;
- об’єднає їх з базами даних про державний та комунальний житловий фонд;
- автоматично добиратиме інструменти для вирішення житлових проблем — від пільгової іпотеки до соціальної оренди;
- усуне вплив чиновників на розподіл житла.
Про це повідомляє «ШТАБ.𝒊𝒏𝒇𝒐» із посиланням на LIGA.
Прозорість, логіка і довіра
Шуляк підкреслює: ідеться не просто про цифровий сервіс, а про запуск глибокої реформи, що базуватиметься на прозорих даних, логіці та довірі до системи.
Новий підхід дозволить враховувати:
- рівень доходів;
- житлові умови;
- соціальний статус (зокрема ВПО, осіб з інвалідністю тощо).
Після аналізу система автоматично пропонуватиме рішення: соціальне чи службове житло, пільгове кредитування або доступну оренду.
Житлова реформа — частина європейської інтеграції
Законопроєкт №12377 — одна з вимог програми Ukraine Facility, в рамках якої Україна має отримати 50 млрд євро від ЄС до 2027 року. Ключовим дедлайном є IV квартал 2025 року.
У наступному етапі передбачається ухвалення законопроєкту про створення фонду соціального житла, дедлайн якого встановлено на IV квартал 2026 року.
Інвентаризація і відкритість
Окрему увагу приділять масштабній інвентаризації житлового фонду. Зараз реалізується закон №4080-IX — перший крок до формування актуального реєстру житла, зокрема для потреб внутрішньо переміщених осіб.
Нова система буде відкритою: у неї внесуть весь державний житловий фонд та житло територіальних громад.
Коли все запрацює
Верховна Рада має ухвалити законопроєкт №12377 у другому читанні до кінця 2025 року. Після цього буде створено електронну платформу, яка дозволить громадянам швидко та без бюрократії дізнаватися про доступні варіанти вирішення житлових проблем.
Цифровий прорив у соціальній політиці
Очікується, що ця реформа стане початком нової житлової політики — сучасної, справедливої та доступної. Українці більше не роками «стоять у черзі», а матимуть прозору систему, яка реально працює.