Будівництво на зсувонебезпечній ділянці може загрожувати мешканцям столиці
Київська міська прокуратура звернулася до суду з позовом про скасування рішення Київської міської ради щодо передачі в оренду земельної ділянки на Батиєвій горі для будівництва житлового комплексу. Встановлено, що земля була виділена комерційній структурі на основі фіктивних документів.
Фіктивна нерухомість як підстава для отримання землі
У вересні 2024 року Київрада передала в оренду товариству майже 1 гектар землі на вулиці Кондукторській у Солом’янському районі строком на 5 років. Вартість ділянки оцінюється у 15 мільйонів гривень, і вона була надана компанії на підставі нібито наявної нежитлової будівлі площею 50 квадратних метрів.
Проте, як з’ясувала прокуратура, такої будівлі насправді не існує і ніколи не існувало. Вона не була введена в експлуатацію, а дозвільні документи на її будівництво не видавалися. Таким чином, реєстрація права власності на неіснуючий об’єкт мала на меті створення штучних підстав для отримання землі без конкурсу.
Забудова суперечить законодавству
Земельна ділянка, яку виділили під забудову, належить до території захисної зелені та розташована у зсувонебезпечній зоні. Відведення її під житловий комплекс може спричинити вирубку зелених насаджень, спровокувати зсув ґрунту та становити загрозу для мешканців столиці.
До того ж, за законодавством, надання землі для нового будівництва багатоповерхових житлових будинків вимагає проведення відкритих земельних торгів. Однак у цьому випадку ця процедура була проігнорована.
Судовий розгляд
З огляду на виявлені порушення, прокуратура звернулася до суду з вимогою скасувати рішення Київради про передачу землі в оренду та анулювати реєстрацію права власності на фіктивну нерухомість. Наразі Господарський суд міста Києва відкрив провадження у цій справі.
Прокуратура наголошує на необхідності дотримання законності під час розподілу земельних ресурсів, особливо коли йдеться про екологічно важливі та потенційно небезпечні території.